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yl23455永利再次上榜2024中国绿色低碳地产指数TOP排名

2024国际绿色金融与建筑低碳智慧用能论坛在京召开,《2024中国绿色低碳地产指数TOP30报告》发布。

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首开项目/PROJECT

青云上府

北京东北五环,朝阳最后低密墅区。
最强规划:金盏国服区,加持国家战略政策。【第二三里屯】【第四使馆区】打造国家对外新名片;
最纯粹社区:全社区5-6层低密洋房,无公租、无配建、无混居,圈层纯粹,住朝阳真河景纯洋房;
最低密度:朝阳最低密区域,板块容积率1.5,毗邻亿级墅区;本项目约1.3容积率;
最好环境:92.8%绿化率,400亩温榆河+老河湾原生密林,顶级生态资源无可复制;
最稀缺高得房:约83%使用空间,同等价格住更大面积,物超所值;
最大空间尺度:13m超大面宽,6.5m大宽厅,加超大落地窗,MAX级居住体验;
最宜居园林:“豪宅御用”奥雅园林设计,双轴-五院-十道景观,全龄生活场景呈现;
最舒服服务:卓越物业,金钥匙管家物业服务标准,享受美好生活新体验;
【基本信息】 占地面积:57008.47㎡ 建筑面积:74111㎡ 容积率:1.3 绿化率:30% 总户数:482套 限高:18米,全社区5-6层 产品:宽境大平层163㎡ 艺境叠墅使用面积约300-400㎡ 总价:平层约900-1100万,叠墅约1300-1700万 车位:473个(人车分流管理) 物业:卓越物业?金钥匙管家服务。
【区域交通】 8公里速达望京商圈 两横:机场高速、京平高速; 三纵:京密快速路、机场二高速、东五环; 六轨:15号线、32号线(规划中)、12号线(规划中)等六条轨道交通; 与首都机场、望京商圈、国贸商圈、通州副中心等八大核心商圈无缝接驳。
【区域——朝阳墅区】 朝阳最后低密城市墅区,政府主导先规划后建设——金盏别墅区容积率仅1.5,珍稀土地不复再生。本案1.3容积率 纯粹低密改善社区。限墅令下,低密土地一席难求。青云上府,全部5-6层低密平墅+叠墅产品,筑理想宜居高地。亿级别墅环绕 与明星为邻,周边九章别墅、远洋LAVIE、晴翠园单套总价5000万-2亿,与明星为邻居。

望京樾

yl23455永利联袂中国金茂,于望京主场。打造建筑面积约102-155㎡三至四居精装健康科技住宅。坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带,约3km内享9大城市公园。踞守望京交通路网集中区,四横四纵多轨道快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。以全优8维体系,为品质生活提供全优解决方案,以十二大科技系统为核心的舒适性能,构建舒温舒湿舒氧的居家环境。

【基本信息】 首次开盘时间:2022.9.29 地上建筑面积:约9万㎡ 产品类型:住宅 产 权:70年,纯商品房住宅 层 数:5-18层 容积率:2.2 绿地率:30% 物业费:7.58 能源费:58元 总户数:762户 主力户型:102㎡三居,120㎡/155㎡四居 车位比:约1:1.3 交付标准:科技系统+精装 物业:金茂服务。

【繁华商业】新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地。

【高端娱乐】16座高尔夫、马术俱乐部,红砖美术馆等9大艺术场所 。

【医疗资源】惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院。

【优质学府】芳草地国际学校(东洲校区)等17所国际学校。

【产业配套】 望京CBD 科创产业集群 阿里总部入驻 望京聚合科创产业发展势能,阿里巴巴等众多世界500强科创企业总部进驻望京,中关村朝阳园北区营造科创企业总部生态圈。

【生态配套】 两河九公园 花园海 坐拥清河、温榆河两河生态自然资源带,近享奶东公园、朝来公园等约3km范围内9大城市公园,两河之洲公园花海环绕,诠释自然宜居高地。

【交通配套】 三高速 双环线 多轨道交通 踞守望京交通路网集中区,以来广营北路为轴,呈现两翼放射状路网,涵盖多条轨道交通,以超强的区域连接力实现高效出行,快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。
四横:京平高速、顺黄路、北五环、北四环 四纵:来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 多轨道:13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营(北段建设中) 。

【周边配套】 全优资源配置,宜居居住环境 项目周边规划公共服务配套设施用地约2.79公顷,绿地约1.44公顷,道路用地约23.81公顷。地上总建筑规模约30.05万平方米,其中,住宅建筑规模约27.37万平方米,综合性商业金融服务业建筑规模约4.90万平方米,公共服务配套设施建筑规模约2.78万平方米。

梧桐星宸

梧桐星宸择址沙河高教园,距离地铁昌平线高教园站直线距离仅约600米,3站朱辛庄,5站西二旗;拥揽玖耀里购物中心和隆兴购物广场等繁华商圈;城市中央景观公园鲜氧环伺;聚集八大知名高校,2所中小学、4所幼儿园,人文气息浓厚。

项目占地面积约6.15万平方米,住宅建面约12.7万平方米,容积率为2.0-2.5园区打造一环一轴、六园五景,为当代精英营造艺术与人文气质浓厚的生活美学。匠筑建筑面积约59-127㎡的一至四居,在设计上做到了功能齐全、布局合理,给居住者提供了舒适的生活空间,首付约100万起,抢住流量红盘。

棠颂

棠颂别墅位于全亚洲最大的湿地公园南海子湿地公园北侧,是由首开和住总两大国企强强联合开发,打造北京南城唯一新中式纯别墅院落社区。项目总建筑面积4.1万平方米,容积率0.47,秉承新中式风格,打造128套御院别墅。

棠颂璟庐仅128栋纯别墅区,双首层设计,户户南向主庭院,北面下沉式庭院,层层退台形成四重院落,三面采光,一代一层的全套房设计,实现三世同堂且互不干扰,保证业主生活的私密性。仅128栋纯别墅区,双首层设计,户户南向主庭院,北面下沉式庭院,层层退台形成四重院落,三面采光,一代一层的全套房设计,实现三世同堂且互不干扰,保证业主生活的私密性。

君礼著

北京丽泽·建面约125-165㎡ 奢藏宽境,以内城地脉、产业赋能、豪宅板块基因三大内核,鼎立时代人居峰脊。立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心,融合高端商业、国际金融、世界人才于一体。

【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】

1、交通配套:双环五轨,擎动区域快速发展

直线距离2公里内,三环路、四环路双环快速畅达。

三站五轨道交汇,实现轨道“零换乘”即可到达丽泽、中关村、CBD等核心商圈:距离地铁10号线、16号线交汇的丰台站距离仅约450米;距离9号线、16号线交汇的丰台南路站距离约650米;距离10号线、房山线交汇的首经贸站约1.1公里。

2、商业配套:6大商业旗舰,360°国际化配套

五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围;

丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业;

丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻,挚献多元复合圈层品质生活。

3、医疗配套:北京西部,医疗资源聚合区

北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院,为健康保驾护航。

4、教育配套:近、全、优,全龄段教育资源

北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学(丽泽校区)、北京丽泽国际学校、承泽小学等。

5、生态配套:绿意环绕,铺展内城“森境”画卷

本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”,东西双侧临近“城市绿地景观轴”,享受城市配套及生态景观的平衡之美。

近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。

丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地,将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。

端礼著

端礼著,北京二环、国际金融区、盛世光幕作品,傲立大国主场,唯与盛世共灵犀。择址丽泽商务区核心区,与金融街、丽泽商务区两大金融峰脊共未来。邻享丽泽城市航站楼、“一站五轨”轨道枢纽丽泽商务区站,二环路、三环路等路网环伺,畅行全城。坐拥丽泽、金融街、王府井等商圈,世界潮流尽在掌握,内城全维繁盛资源构建生活宏图。

屹立莲花河畔,拥境三河汇流,以“内城无界山水”理念打造约2.4万㎡五觉山水园林,南河北园,栖居臻境。以大面积玻璃面、高级灰铝板构筑【盛世光幕】作品,革新性添加“香槟金”流线造型,成就北京豪宅创新之作。建筑面积约130-180㎡三至四居超配无界空间,超阔三面宽、巨幕宽厅、餐厨“lounge bar”式社交生活场等匠心设计,引领国际生活趋势。酒店式新奢风、八大维度超配精装体系,创造超星酒店式生活理想。

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